初步设想，建一个以目前世界最先进虚拟现实技术为核心的动感视频中心，用通俗的话来说，就是让观众完全与视频中的情景融为一体，身临其境，并可互动。这种虚拟技术的项目，为全球首创，独步天下。

还想建一个真枪实弹的射击场，不过，这不是在野外，而是在馆内，射击的目标物，也是虚拟现实场景。

还要建一个图书馆和书店，图书馆参照法国国家图书馆的风格，外景和内景都是绿色森林，内部实行电子化管理。书店也不像国内一般书店一样只是卖书，还可阅读、借阅、向全国书店进行批发，主要书藉是中欧名著。

如果我们的项目全部建成，那地目湖就不仅仅是个旅游胜地，还是一个高端文化体验胜地。这些高品位的项目，应该可以为您殷书记增点光吧？”

殷骏说:“叶董，你的项目介绍让我耳目一新，大喜过望。可是，建造这些项目，那可得花费巨资呀。”

我说:“殷书记可能已在媒体上看到，我们已向江河市博物馆捐赠了价值在50亿元以上的文物，您说的巨资不知道是什么概念？”

殷骏被我这一问，反而楞了一下，想了想，随即说道:“起码应该在十亿元左右吧？”

我说:“您说的十亿元，如果是指人民币，那就小了一点。”

殷骏说:“这倒有点吓着我了。你愿花这样的巨资，需要我们什么条件，请尽管讲吧。”

我说:“我的项目会有可行性报告，技术方面由国家权威部门的论证和批复，这些您尽管放心。

但我现在是个商人，投资是要讲回报的。

我对您大的条件只有两个，一个是我要这个景区的8号地。第二个是我要你们管委会高效优质的服务。”

殷骏说:“叶董，高效优质的服务那是应该的，至于那一百亩8号地嘛，已是景区仅剩的一块风水宝地，多少人的眼睛都盯着，我一直不松口的原因，并不是要抬高地价，而是要求在这块地上的项目，既要符合国家产业政策，又要提高地目湖景区的品位。

现在，这两个条件你都满足了。

我殷骏可拍着胸脯对你承诺，待你的项目可行性报告批下来，我以每亩十万元的价格全部给你。

当然，程序还是得走的，要不然，人家不仅说我是一言堂，还可能以为我与你有什么私下交易呢？哈哈哈！”

史健生不失时机地说:“既然殷书记都表态了，土地我一定给您留着，服务工作我一定会做到位。

可是，叶董，我要问两个问题，第一个，您说的真枪实弹射击馆，由于国内对枪支控制非常严格，这个项目要有公安部审批呀。”

我说:“这个我早有准备，由我来解决。第二个问题呢？”

史健生说:“不怕您叶董笑话，您刚才所说的虚拟现实这个名词，我以前从未听说过。”

我笑着问道:“你在美国迪士尼乐园体验过那里的动感视频吗？”

史健生说:“这个倒是体验过。”

我说:“那就是比较初级的虚拟现实技术，我要投资的，肯定比这要高级得多。”

史健生又问:“那这个技术是哪个国家的？”

我说:“这是商业机密，暂时不能相告，会有国家权威部门来证明的。”