不过，购买期房也存在工程延期、质量问题等风险……

只是把房子建好，再装修好才卖的也有，如上进行拍卖的，海景湾却是独一份。

林蔻放下筷子，摆手：“海景湾的别墅就类似盘山区一样。

虽说都是在山里盖房，但是，盘山这边有一部分卖的是地皮。

再说，人家这边面积大，规模也大。

海景湾那边，除了样板间，一共就四十多栋别墅。

东边临海，中间隔着一条山沟，山沟这边有条通往滨海新区与码头那边的三叉公路。

公路北是墓地，路南是先开发的云海壹号小区，再往南就一直到盘山区那边。

虽然那片墓地几年前迁走，但是，路过那片地方还是让人瘆得慌。”

寒玖曦听着他说的虽然有些乱，但是她还是听清楚了。

海景湾这边不仅房源少，地方还小还偏，又面向墓地……

周涛放下筷子，擦了擦手，语气里带着几分嘲讽：“那个时期海城有头有脸的人，都扎堆往盘山板块置业。

那边靠山临水，风水好，配套又全。

你是买地皮自己建盖，还是买现成的，人家都有准备

偏偏海景湾那个开发商看不清形势，还想着玩'饥饿营销'，捂盘惜售想炒出天价。”

他端起茶杯抿了一口，续道：“结果呢？海城的富豪们又不是冤大头，谁会当这个冤种？

再看看现在那边的山下，人家'云海壹号'，同样是高端盘。

同样依山傍水不说，业态规划得多聪明——高层瞰景、洋房宜居、别墅私密……

整个小区还配建了从幼儿园到初中的一站式教育体系不说，人家商业街、社区医院等也都齐全。”